1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
89.5万円/㎡
前年比+12.9%
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ライオンズマンション本郷
東京都文京区本郷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分
1980年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,703万円
112.1万円/㎡
2,243
3,217
4,190
5,163
AI査定結果
推定相場価格
3,703万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,217万円〜4,190万円
97.4万円/㎡〜126.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション本郷
3,780万円（114.5万円/㎡）/ 6階 / 33.02㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は94.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,780万円 | 114.5万円 | 6階 | 33.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/02/21 | 2,000万円 | 87.0万円 | 4階 | 22.98㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/06 | 3,080万円 | 93.3万円 | 6階 | 33.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/03 | 3,280万円 | 99.3万円 | 6階 | 33.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,800万円 | 84.8万円 | 3階 | 33.02㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/17 | 3,300万円 | 99.9万円 | 6階 | 33.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/14 | 3,480万円 | 105.4万円 | 6階 | 33.02㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/13 | 3,680万円 | 111.4万円 | 6階 | 33.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,290万円 | 99.6万円 | 4階 | 22.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/09/21 | 2,580万円 | 78.1万円 | 3階 | 33.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 86.2万円 | 2階 | 22.98㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/25 | 2,498万円 | 78.7万円 | 8階 | 31.76㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/20 | 2,080万円 | 90.5万円 | 2階 | 22.98㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ライオンズマンション本郷 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 3,780万円 | 114.5万円 | 33.02㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/26 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 3,799万円 | 92.8万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/25 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅9分 | 3,780万円 | 107.1万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,000万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/31 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 3,280万円 | 102.7万円 | 31.93㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,480万円 | 87.5万円 | 28.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/12 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2026/02/21 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,780万円 | 103.4万円 | 26.88㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/16 | パシフィック本駒込 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅1分 | 3,850万円 | 93.7万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 3,180万円 | 112.1万円 | 28.38㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 2,750万円 | 88.4万円 | 31.12㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 2,799万円 | 88.9万円 | 31.49㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/04 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,049万円 | 94.2万円 | 32.36㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は文京区の平均と比較して27.9%割高です。
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東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 1分
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東京都文京区目白台二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 9分
1982年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
コンドミニアム千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 2分
1979年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩 2分
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グランドメゾン千駄木壱番館
東京都文京区千駄木四丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 9分
1994年築 / 12階建 / 112戸 / SRC造